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Investissement loi pinel
 

Réussir son investissement immobilier :
Profitez de la loi Pinel à Annecy

Mise en place en 2014 par le ministre du même nom, la loi Pinel est un dispositif visant à encourager les français à investir dans l’immobilier et à augmenter le parc locatif.

Les avantages pour les investisseurs sont nombreux :

  • Se constituer un patrimoine en investissant dans la pierre.
  • Réductions d’impôts conséquentes
    • 12 % du montant du bien acquis pour un engagement de location de 6 ans
    • 18 % pour un engagement de 9 ans
    • 21 % pour un engagement de 12 ans.
  • Une souplesse de gestion : à l’issue de votre engagement locatif, vous pourrez choisir de poursuivre la location, de vivre dans votre bien, ou de le revendre.
  • Louer à ses propres enfants, ce que ne permettait pas la précédente loi Duflot.

 

Le zonage Pinel

Dans le cadre de la loi Pinel, le territoire français a été découpé en 2014 en plusieurs zones , qui déterminent leur éligibilité au dispositif. Ce zonage permet de déterminer les zones dites « tendues » du territoire français : les zones dans lesquelles la demande locative excède généralement l’offre.

La loi Pinel en 2018 : Annecy toujours éligible.

En Septembre 2017, le gouvernement d’Edouard Philippe a voté en faveur d’une prolongation du dispositif Pinel pour 4 années supplémentaires, dès Janvier 2018.

Le dispositif ne concerne désormais plus que les zones les plus tendues de A bis à B1. Annecy, située en zone B1 continuera donc à bénéficier du dispositif jusqu’à 2021.

Pour le plus grand bonheur des investisseurs qui envisagent d’acquérir un bien neuf à Annecy prochainement !

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