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De nombreux jeunes couples optent pour le neuf au moment d’acquérir leur premier foyer. Attirés par un design contemporain, par les critères de confort modernes, ou tout simplement soucieux d’éviter de lourds travaux de rénovation, ils se tournent naturellement vers les programmes immobiliers neuf. D’autant plus que contrairement à certaines idées reçues, les logements neufs proposés dans le cadre de ces programmes sont aussi spacieux qu’auparavant, voire davantage. Et la construction de logements neufs dans le cadre de ces programmes est soumises à des règles de plus en plus drastiques, qui sont autant de gages de qualité en termes de construction, d’isolation notamment, et d’écologie.
Annecy, la « petite Venise des Alpes », est l’une des agglomérations les plus séductrices de France : les amoureux du plein-air y goûtent les joies de belles escapades aux alentours du lac, et de superbes randonnées en montagne. Les stations de ski des Alpes sont toutes proches, at attirent les skieurs du monde entier. Choisir un programme neuf à Annecy pour sa résidence secondaire, c’est s’assurer des week-ends et vacances au plus près de la nature, et des sorties citadines agréables, dans une ville au riche patrimoine, et très active culturellement.
Le Grand Annecy est aussi une zone géographique attractive pour les investisseurs. La demande de logements est forte en Haute-Savoie, et en particulier aux alentours d’Annecy. La reconduction du dispositif Pinel jusqu’à 2021, permet aux accédants à la propriété dans le neuf, de profiter de réductions fiscales intéressantes, jusqu’à 21% du montant de l’investissement. En contrepartie, ils s’engagent à louer leur bien pour une certaine durée, de 6 à 12 ans. Cette mesure incitative, destinée à créer dans la région une offre de maisons et appartements neufs disponibles à la location favorise l’investissement locatif.
Ancien corps de ferme réhabilité en 13 logements collectifs.
Rénovation d’un ancien bâtiment d’habitation en maison individuelle d’environ 129m².
