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Investir dans un T3 est judicieux pour quiconque désire louer son bien de façon pérenne, et souhaite s’assurer un prix de revente intéressant.
Les appartements T3 sont relativement rares sur le marché de la location : ils représentent moins de 15% de l’offre immobilière locative. Une forte demande existe par conséquent pour ce type d’appartement, que vous louerez sans trop de problème. Et si vous désirez le revendre un jour, la pénurie sur le marché de T3 devrait vous permettre de facilement trouver un acquéreur, à un bon prix.
Les T3 attirent des locataires plus stables que les appartements T2 ou les studios : des familles avec enfant, ou des célibataires aisés désireux de disposer d’une chambre d’amis ou d’un bureau à domicile. Vous louerez votre bien sur une plus longue durée, avec des risques d’impayés moindres, et cette stabilité compensera le rendement annuel globalement légèrement inférieur à celui du T2.
Un célibataire ou un couple, désireux d’arrondir ses fins de mois, peut envisager lors du choix de son bien immobilier, d’acheter un appartement disposant d’une pièce supplémentaire à des fins locatives.
L’attractivité d’Annecy fait de ce calcul un investissement intelligent. En louant une chambre de votre logement à la nuitée sur l’une des plateformes de location de particulier à particulier, vous vous assurerez une rentrée d’argent régulière : car Annecy est une destination de sports d’hiver, mais aussi estivale.
16 logements dans deux résidences
de 7 et 9 logements.
Du T2 au T4
Réservé à l'accession privée
