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Investir dans un studio neuf

Moins cher que les appartements de plus grande surface et très recherché au niveau locatif, le studio est un produit immobilier cumulant les attraits : c’est le produit phare de l’investissement locatif.

Il attirera notamment les parents d’étudiants désireux de loger décemment leur enfant pendant la durée de ses études, tout en réalisant un investissement peu risqué.

 

Caractéristiques d’un studio

Le studio est le plus petit des appartements : en France, il doit posséder une surface d’au moins 9m² (généralement, les studios à la vente offrent une surface comprise entre 10 et 20m²). Le studio est composé d’une pièce, comprenant une salle d’eau et une cuisine.

D’un point de vue locatif, le studio attire les étudiants, ou encore les personnes en quête d’un logement temporaire. C’est pourquoi il est loué généralement meublé.

Un investissement immobilier à faible coût

Le studio est le produit immobilier neuf le plus abordable à l’achat. Investir dans un studio entraînera de faibles coûts de propriété et d’entretien. Le studio représentera le bien idéal pour un premier investissement immobilier, ou pour un investissement à but locatif.

Investir dans un studio en vue de le louer.

S’il est loué sur des périodes généralement plus courtes que les appartements de plusieurs pièces, le studio offre de nombreux attraits d’un point de vue locatif :

  • Il existe une forte demande de locative de studio dans ou à proximité de grandes villes comme Annecy.
  • Le prix des loyers au m² des studios est largement supérieur à celui des autres catégories d’appartements : le studio offre une rentabilité locative élevée.

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